Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 4. emeleti, 78 m2-es, erkélyes, jó elosztású, világos tégla lakás.Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:- XI. kerület, Lágymányos, az Allee és a Móricz Zsigmond körtér vonzáskörzete.- Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része.- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék.- Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és a Műszaki Egyetem is.- Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bank szintén 10 perces körön belül elérhetők.- A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre.- A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 8 perces távolság.- A 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója is 15 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.- Az 1-es villamos és a 33, 133, 133E, 107, 154 jelzésű buszok megállója 4 perces séta.TÁRSASHÁZ:- 1920-es években épült, 5 szintes, 120 lakásos, liftes téglaépület.- Hangulatos társasház, melynek a hátsó homlokzatát nemrég újították fel.- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület.- Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.LAKÁS:- 4. emeleti, 78 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, jó elosztású nagypolgári ingatlan.- Műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú, nagyon jó adottságokkal rendelkező lakás.- Felosztása: előtér, közlekedő, konya, hall, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba - WC, erkély.- A nappali tájolása keleti, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.- A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál nem hallatszik az utca zaja.- A szobák ablakai utcára illetve zöld területre néznek, az egyik szoba 3 m2-es erkéllyel rendelkezik.- Belmagasság 360 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek.- A szobák fa és laminált parkettával, a vizes helyiségek, közlekedő és a hall járólappal burkoltak.- Fűtése gáz-cirkó, a hő leadást radiátorok biztosítják.- A villany és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.- Közös költsége 30.000 Ft/hó, mely tartalmazza a víz fogyasztást is.- Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.- A lakáshoz tartozik egy 5 m2-es saját, zárható tároló a pinceszinten.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- Személyesen- Online személyes bejelentkezésselFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!