Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Somogy megyében, a Balatontól csupán 10 kilométerre! Gyugy 300 fős bájos, somogyi falucska, ahol egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú birtokot kínálunk eladásra.A lakóingatlan ideális otthont biztosít családok számára, vagy akár befektetési célokra is tökéletes választás lehet. A ház három tágas szobával és külön vendégházzal rendelkezik, így mindenki számára elegendő teret biztosít. A 30 négyzetméteres terasz pedig lehetőséget ad arra, hogy a szabadban töltsön kellemes pillanatokat, miközben gyönyörködik a környék panorámájában. az ingatlan főbb jellemzői:- kiváló megközelíthetőség egész évben- belterület- az autentikus lakóépület 1929-ben épült és 40 cm vastag tégla falazattal rendelkezik- 74 nm alapterületű, ehhez tartozik még egy 30 nm fedett terasz- stílusosan fel lett újítva, erről a teljes dokumentáció rendelkezésre áll- új víz és villanyívezetékek- új műanyag nyílászárók, alumínium redőny szúnyoghálóval felszerelve - a tető cserép fedésű- fűtése egy hangulatos, téglából rakott tömegkályhával történik, amely a cserépkályhánál is tovább tartja a meleget- hűtő-fűtő klímával és infra panelekkel is lehet fűteni a házat- gázcsonk a telken belül található- a településen a csatornahálózat még kiépítés alatt van, jelenleg a szennyvízelvezetés zárt derítőbe történikpraktikus belső elrendezés:- előtér, fürdőszoba/WC, nappali-étkező, konyha, kamra, két külön nyíló hálószoba- továbbá egy különálló apartman (23nm) is kialakításra került az udvarban- nappali-konyha-étkező egy légtérben és egy fürdőszoba/WC- fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott.- a házikón 10 cm szigetelés van és a tető szintén cserép fedésű.Az udvar szépen parkosított és egy része térkövezett.A telken több melléképület áll rendelkezésre, melyek kifogástalan állapotban vannak.- 2 terménytároló 10 nm- istálló 60 nm- disznóól nm- birka akol 30 nm- sajtműhely 10 nm- pince 10 nm, zöldségverem 5nm- 3 autó részére fedett gépkocsibeálló (54 nm)- a telek mérete 4608 nm, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, akár kertészkedéshez, akár egy újabb épület felhúzásához. - 2 kút is van a telken, amelyből az egyik 43 m mély, bőséges víz hozammal rendelkeznek- gazdálkodásra kiválóan alkalmas, jelenleg tyúkok, kecskék, birkák lakják- számtalan gyümölcsfa megtalálható: szilva, körte, cseresznye, alma, kajszi, mandulafák, birsA terület csendes, biztonságos, ideális választás családosoknak, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, ugyanakkor könnyen elérhetik a város nyújtotta lehetőségeket. Gyugy elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz, míg a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek. A környék gazdag természeti szépségekben, a közeli erdők és tavak remek lehetőséget kínálnak a kirándulásra, horgászásra vagy akár kerékpározásra is. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, akkor ez a ház tökéletes választás lehet.Az adatok tájékoztató jellegűek.