Képzeld el, hogy egy igazán különleges ingatlant találtál, amely tökéletesen illik az üzleti vállalkozásodhoz! - UTCAFRONTI bejárat - FELÚJÍTOTT, modern állapot- 3 SZINTEN kialakított élettér (földszint + galéria + pince)- renkívül JÓ LOKÁCIÓ: Dózsa György út - Váci út saroktól pár percreAz ingatlan jelenlegi üres, de a benne rejlő lehetőségek szinte végtelenek!A nagy BELMAGASSÁG és az egyedi tervezés lehetőséget ad arra, hogy kreatívan alakítsd ki a tér elrendezését. Tulajdonosa igényesen felújította (2021: villany- és vízhálózat, burkolat csere, aljzat szigetelés) és SZELLŐZTETŐ berendezést is épített be mely tökéletesen kiszolgálja a pincerész hatalmas (53 m2) rendezvényterének szellőztetését. A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást, hálózati gázt jelenleg nem használ az ingatlan, fűtése KLÍMÁVAL és fali fűtőpanelekkel biztosított.Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és a biztonsági ajtó garantálja a nyugodt munkakörnyezetet. Az üzleti negyedben elhelyezkedő hely ideális választás lehet: - start-upok, - kreatív irodák,- bemutatótermek,- fejlesztőházak,- vendéglátó egységek,- kereskedelmi boltok,- rendelők, orvosi tevékenység,- tréninghelyszín, oktatóterem,- természetgyógyász és meditációs központ,- szépségipar számára.Különleges energetikai csomóponton fekszik, ahol létrejön egy inspirációs tér, amiben azt tapasztalhatjuk, hogy tisztán és mélyen kapcsolódunk önmagunkhoz és egymáshoz. Több, mint 100 évvel ezelőtt, a közösségi élet színtereként, itt volt a karmelita szerzetesek fő találkozóhelye. A modern design és a friss felújítás révén az ingatlan nemcsak praktikus, hanem esztétikus is, így a potenciális ügyfeleid is kellemesen érezhetik magukat a térben. Angyalföld nemcsak az üzleti lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék biztonságos és csendes jellege miatt is. Itt valóban a munka és a pihenés harmóniáját találod, hiszen a közeli parkok és zöldterületek lehetőséget adnak a relaxációra is. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Ellátottsága kiváló, hiszen mindössze pár lépésre találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, üzletek és éttermek. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a közelben található közlekedési csomópontok lehetővé teszik a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A szomszédos üzlet is a tulajdonos rendelkezésében van és értékesítés alatt áll, így további bővítési lehetőségek állnak rendelkezésre: + utcafronti 19 m2 földszinti helyiség.Ha érdekel ez a különleges ingatlan, amely minden szempontból megfelel az üzleti igényeidnek, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek a döntésedben, hogy megtaláld a legjobb megoldást vállalkozásod számára. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem fog sokáig várni rád!