Kiváló adottságú, tágas, világos, 2 szobás lakás a 8. kerületben?Megtalálta, méghozzá kiváló áron!Kínálatomban egy világos, téglaépítésű lakás eladó a Losonci-negyed szívében, az 1. emeleten.: -A lakás csendes, mivel nem a Baross utcára néz, és a 3,7 méteres belmagasság még tágasabb érzetet biztosít.-Minden helyiségben ablak található, így a természetes fény egész nap beragyogja az otthonát.-A gang egy része önálló loggiaként funkcionál, amely panorámás és utcai tájolású, különleges kilátást és privát teret biztosít.Lakás jellemzői:- Konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő, tároló, nappali, hálószoba, galériaKöltségek:- Víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapjánMiért válassza ezt a lakást?- Tágas, világos 2 szobás lakás nagy méretű ablakokkal-3 szobássá alakítási lehetőség- Csendes környezet, mégis központi elhelyezkedés- Könnyű parkolás a közelben található nagy méretű parkolónak köszönhetően- Költségmentes állapot- Karbantartott társasház, 2006-ban felújított külső és belső homlokzattal- Közös kert a társasház területénElhelyezkedés:A lakás Budapest VIII. kerületében található, kiváló infrastruktúrával és könnyű közlekedési lehetőségekkel. Az M3-as metró és a 4-6-os villamos mindössze 10 perc sétára érhető el, a 83-as, 72-es trolibusz és a 9-es busz megállói pedig csupán egy percre találhatók.A Corvin sétány 5 perc alatt elérhető, ahol éttermek és bevásárlóüzletek várják. A környéken több egyetem is megtalálható, például az Óbudai Egyetem kirendeltsége, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem.Ideális választás családoknak és befektetőknek:Ez a tágas, világos lakás tökéletes családok számára, hiszen csendes, központi elhelyezkedése, valamint a közeli parkolási lehetőség kényelmes mindennapokat biztosít.Alacsony fenntartási költségeivel és a jól karbantartott társasházzal biztonságos, stabil környezetet nyújt.Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a könnyű megközelíthetőség és a közeli egyetemek folyamatos keresletet generálnak.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Tegyen lépéseket új otthona vagy befektetése megvásárlása felé.Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK és Babaváró támogatás is igénybe vehető, amelyek ügyintézésében közvetlen segítséget nyújtunk.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, és szívesen lenne ennek a lakásnak az új tulajdonosa, forduljon hozzám bizalommal – készséggel segítek mindenben!Kínai (简体中文)绝佳条件，宽敞明亮的两居室公寓，位于布达佩斯第八区。 您找到了，而且价格公道。 我提供一套位于Losonci区核心地段的明亮砖房公寓，位于一楼。 公寓安静，不临Baross街，3.7米的层高让空间更显宽敞。 每个房间都有窗户，自然光线全天照亮您的家。 部分走廊可作为独立阳台，朝向街道，视野开阔，私密性高。 公寓特点： 厨房、浴室、独立卫生间、储物间、客厅、卧室、夹层。 费用： 水、电、燃气、下水道按实际消耗计算。 为什么选择这套公寓？ 宽敞明亮的两居室，带大窗户。 安静环境，但地理位置优越。 附近有大型停车场，停车便利。 无额外装修费用，可直接入住。 维护良好的公寓大楼，2006年翻新外墙与内饰。 小区内设有公共花园。 公寓位于布达佩斯第八区，交通便利，基础设施完善。 M3地铁和4-6号有轨电车步行10分钟可达，83、72路无轨电车及9路公交车站点仅1分钟路程。 5分钟可达Corvin步行街，周边有餐厅及商店。 附近有多所大学，如Óbuda大学分校、塞梅维什大学和国家公共服务大学。 适合家庭和投资者。 这套宽敞明亮的公寓非常适合家庭居住，安静而中心的地理位置以及附近的停车设施提供便利的日常生活。 低维护成本及良好的物业管理，为您提供安全稳定的居住环境。 对于投资者而言，优越的地理位置和附近的高校带来稳定的租赁需求。 不要错过这个难得的机会，迈出购买新家或投资的第一步。 购房可申请按揭贷款、CSOK及Babaváró补贴，我们提供全程协助。 如果您对这套公寓感兴趣，并希望成为它的主人，请随时联系我，我将竭诚为您提供帮助。 ---Orosz (Русский)Просторная, светлая 2-комнатная квартира с отличными характеристиками в 8-м районе Будапешта. Вы нашли её по отличной цене. Предлагается к продаже светлая кирпичная квартира в самом сердце квартала Лошонци, на 1-м этаже. Квартира тихая, так как окна не выходят на улицу Барош, а высота потолков 3,7 метра создаёт ощущение ещё большей просторности. Окна есть в каждой комнате, поэтому естественный свет наполняет дом в течение всего дня. Часть общего балкона можно использовать как личную лоджию с панорамным видом и ориентацией на улицу, обеспечивая приватное пространство. Характеристики квартиры: Кухня, ванная, туалет, коридор, кладовая, гостиная, спальня, антресоль. Коммунальные платежи: Вода, электричество, газ, канализация — по фактическому потреблению. Почему стоит выбрать эту квартиру? Просторная, светлая 2-комнатная квартира с большими окнами. Тихий район, но при этом центральное расположение. Удобная парковка благодаря большой стоянке рядом. Квартира в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений. Дом в отличном состоянии, фасад и внутренние помещения были отремонтированы в 2006 году. Общий сад на территории жилого комплекса. Расположение: Квартира находится в 8-м районе Будапешта, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Станция метро M3 и трамваи 4-6 находятся в 10 минутах ходьбы, а остановки троллейбусов 83, 72 и автобуса 9 всего в минуте. В 5 минутах пешком расположен Corvin Sétány с ресторанами и магазинами. Рядом находятся несколько университетов, включая филиал Университета Обуда, Медицинский университет Семмельвейса и Национальный университет государственной службы. Идеальный выбор для семей и инвесторов. Просторная и светлая квартира идеально подойдёт для семей, благодаря тихому, но центральному расположению и удобным парковочным возможностям. Низкие эксплуатационные расходы и ухоженный жилой комплекс обеспечивают комфортное проживание. Для инвесторов это отличная возможность, так как близость университетов гарантирует стабильный спрос на аренду. Не упустите этот уникальный шанс. Сделайте первый шаг к покупке нового жилья или инвестиций. Приобретение возможно с использованием ипотечного кредита, CSOK и Babaváró, мы окажем помощь в оформлении. Если вас заинтересовала квартира, и вы хотите стать её владельцем, свяжитесь со мной, и я с радостью помогу вам. ---Vietnámi (Tiếng Việt)Căn hộ 2 phòng rộng rãi, sáng sủa với điều kiện tuyệt vời tại Quận 8, Budapest. Bạn đã tìm thấy căn hộ này với mức giá hợp lý. Tôi đang chào bán một căn hộ sáng sủa, xây bằng gạch tại trung tâm khu Losonci, nằm trên tầng 1. Căn hộ yên tĩnh, không hướng ra đường Baross, trần cao 3,7m tạo cảm giác rộng rãi hơn. Mỗi phòng đều có cửa sổ, ánh sáng tự nhiên tràn ngập cả ngày. Một phần hành lang có thể được sử dụng như loggia riêng, hướng ra đường với tầm nhìn thoáng đãng và không gian riêng tư. Đặc điểm căn hộ: Nhà bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, hành lang, kho chứa, phòng khách, phòng ngủ, gác lửng. Chi phí: Nước, điện, gas, thoát nước tính theo mức tiêu thụ thực tế. Tại sao nên chọn căn hộ này? Căn hộ 2 phòng rộng rãi, sáng sủa với cửa sổ lớn. Môi trường yên tĩnh nhưng vị trí trung tâm thuận tiện. Gần bãi đỗ xe lớn, dễ dàng đỗ xe. Tình trạng tốt, không cần sửa chữa thêm. Tòa nhà chung cư được bảo trì tốt, mặt ngoài và nội thất được cải tạo vào năm 2006. Có khu vườn chung trong khu chung cư. Vị trí: Căn hộ nằm tại Quận 8, Budapest với cơ sở hạ tầng tuyệt vời và giao thông thuận tiện. Tàu điện ngầm M3 và xe điện 4-6 cách 10 phút đi bộ, trạm xe buýt 83, 72 và 9 chỉ cách 1 phút. Chỉ mất 5 phút để đến Corvin sétány với nhiều nhà hàng và cửa hàng. Khu vực có nhiều trường đại học như Đại học Óbuda, Đại học Y Semmelweis và Đại học Hành chính Quốc gia. Lựa chọn lý tưởng cho gia đình và nhà đầu tư. Căn hộ rộng rãi, yên tĩnh và gần trung tâm rất phù hợp cho gia đình. Chi phí duy trì thấp và tòa nhà được bảo trì tốt, tạo môi trường ổn định. Nhà đầu tư có thể tận dụng vị trí thuận tiện gần các trường đại học để cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội này. Hãy thực hiện bước đầu tiên để sở hữu nhà hoặc đầu tư. Có thể vay thế chấp, CSOK và Babaváró, chúng tôi hỗ trợ mọi thủ tục. Nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ với tôi để biết thêm chi tiết.