Új tulajdonosát várja egy közvetlen vízparti, mediterrán növényekkel teli parkosított területen található, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxus igényeket is kielégítő családi ház Budapest közvetlen közelében. Ha tágas, napfényes belső terekkel, déli teraszokkal, modern belső dizájnnal és kb. 20 méteres saját partszakasszal rendelkező különleges otthont keres, ahol a hétköznapokon is nyaralhat, akkor ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS:- Budapesti agglomeráció egyik legkeresettebb része, Dunakeszi nyugodt, zöldövezeti környezete.- Budapesttől 15 kilométerre, északi irányban, a Duna bal partján helyezkedik el.- Erdőszéli, fákkal övezett utca, természetközeli életérzés, közvetlen vízparti kapcsolat.- Jól ellátott környék, közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások. - A Dunakeszi bevásárlóközpont üzletei minden igényt kielégítenek és kikapcsolódási lehetőséget is nyújt az ott lakóknak.- Az M2-es autópályán autóval gyorsan elérhető Budapest és számtalan buszjárattal (helyközi és éjszakai) is könnyen megközelíthető.- Dunakeszin halad át a Budapest-Szob vasútvonal (Nyugati pályaudvar-Vác útvonal) ami szintén gyors elérést biztosít.AZ INGATLAN JELLEMZŐI:- Prémium minőségben épült, sok extrával felszerelt, 94 m² összterületű, 2 szintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház.- Az ingatlan 271 négyzetméteres telken helyezkedik el.- A ház 2013-ban, modern könnyűszerkezetes technológiával épült és egzotikus növényekkel teli, parkosított udvar veszi körül.- Igényesen és esztétikusan kivitelezett, minőségi anyagokkal és burkolatokkal készült, jól szigetelt épület.- Tájolása dél-nyugati, a hatalmas üvegfelülettel rendelkező ház tágas élettere egész nap világos.- Nyílászárói Schüco, 3 rétegű üvegezésű, elektromos zsaluziával és szúnyoghálóval felszerelt ablakok.- Meleg időszakban komfortot biztosít a kb. 30 m2-es elektromos napernyő, ami az egész alsó szintet árnyékolja.- A nappali az udvar felől a bejáraton, valamint a kert felől minőségi, 4 szárnyas tolóajtón keresztül is megközelíthető.- A ház fűtését elektromos panelek, padlófűtés és fa tüzelésű kandalló, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja.- A lakótérben minőségi beépített és egyedi kivitelezésű mozgatható bútorok és elegáns kiegészítők teszik teljessé a ház otthonos hangulatát. - A beépített bútorok a vétel ár részét, további bútorok és kiegészítők igény esetén megegyezés tárgyát képezik.A HÁZ ELOSZTÁSA:ALSÓ SZINT: - Modern, világos és tágas amerikai konyhás nappali és étkező, kilátással a tóra.- 25-30 nm-es elektromos napernyő, mely az egész alsó szintet árnyékolja.- Fürdőszoba tágas zuhanyzóval és toalettel. Ebben a fürdőszobában kaptak helyett a mosó és szárító gépek.- Prémium minőségű konyhabútor: Gránit munkalappal, Gránit mosogatóval és pulttal, magas minőségű „A” osztályú gépekkel. FELSŐ SZINT: - 2 nagy, praktikusan berendezhető, kényelmes és világos hálószoba. - Mindkét hálószobából közvetlen megközelíthető 7,5 m2-s erkély kilátással a mediterrán kertre és tóra.- 1 kisebb szoba, ami további hálószoba, gyerek szoba, dolgozó vagy gardrób is lehet. - Exkluzív, ablakos és tágas fürdőszoba, kényelmes sarokkáddal, toalettel és nagy mosdóval. - Nagyobb ablakkal ellátott világos és kényelmes lépcsőház és közlekedő.EXTRÁK A INGATLANBAN:✅ Riasztó és kamerarendszer mindenhol.✅ Privát vízpart saját, az udvarról megközelíthető stéggel, terasszal és grillezövel.✅ Kültéri fedett, akár nagy társaságot befogadó pihenőrész.✅ Gyönyörűen parkosított, automata öntözővel ellátott, tengerparti nyaraló hangulatot árasztó kert.✅ Mediterrán növényzet: -10 fokig fagytűrő 12 darab pálmafa, olíva bokrok, banánfák és egyéb mediterrán növények.✅ Melléképületek: különálló, tágas és rendezett szerszámos Kamra, plusz még egy Tároló.✅ Víz: 34 méter mély Mélykút (a környéken fúrt kút az általános).✅ Parkolás: udvaron több autó számára is van hely, utcán további lehetőségek.KÜLÖNLEGESSÉGEK A KÖRNYÉKEN:✅ A Lóversenypálya szomszédságában vitorlázó repülőtér működik, elsősorban hobbi és sport célból (vitorlázó, sárkány ,helikopter, kis gépek számára).✅ Városi Sportegyesület Dunakeszi (VSD): Dunakeszi régi sporthagyományokkal rendelkezik, amely 15 szakosztályban, 23 sportágat kínál az érdeklődőknek.✅ A várost a Szentendrei-szigeten (Horányba) gyakran forduló kompjárat köti össze.✅ A környék Természetvédelmi terület, a lehajtó út kb. 500 méteres szakasz nem aszfaltozott, viszont évente 4-5 alkalommal javítják (Önkormányzat és Horgászegyesület szerződése alapján).FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn kívül is.- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon! Ha egy exkluzív, vízparti otthonra vágyik Budapest közelében, ne hagyja ki!További információért és megtekintésért kérem hívjon!