Eladásra kínálunk egy újszerű, 46,3 m²-es, AA++ energetikai besorolású lakást egy 2021-ben épült társasházban. Az ingatlan első tulajdonostól eladó, modern berendezéssel és praktikus elrendezéssel.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali + hálószobaDéli tájolás, világos, napfényes terek7 m²-es erkély belső udvarra néző kilátássalMennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés (hőszivattyús rendszer)Kiemelkedő hőszigetelés (25 cm) → alacsony fenntartási költségekOkosotthon rendszer, mobilapplikációról vezérelhető fűtésGázmentes kialakítás, alacsony rezsiköltségek (fűtés télen kb. 4000 Ft)Optikai internethálózat, Telekom gigabit bevezetveAkadálymentesített épület, 2 lift, ebből az egyik nagyméretű (13 fős)Felszereltség:A lakás teljesen berendezett, modern bárpultos konyhával és prémium konyhai gépekkel:✅ Hűtőszekrény✅ Mosogatógép✅ Tűzhely, indukciós főzőlap✅ Szagelszívó, mikróKiváló elhelyezkedés:5 perc sétára: Aldi, Prestige konditerem és wellness, kávézók, éttermek, óvoda10 percre: Rákos-patak rekortán futópályával, kutyafuttatóval, játszótérrelKiváló közlekedés: 105-ös, 32-es, 120-as busz, 14-es villamosM3 metró 15 perc alatt elérhetőAutóval a belváros 10 perc alatt megközelíthetőParkolási lehetőség:A társasház teremgarázsában három parkolóhely eladó közvetlenül a lift mellett, elektromos töltési lehetőséggel. Ár: 6,4 M Ft / db.A lakás a folyosó végén található, így minimális az áthaladó forgalom.???? Ideális otthon vagy befektetés! A közelben jelentős fejlesztések várhatók, ami hosszú távon is értéknövekedést biztosít.???? Érdeklődni és megtekintésért keressen bizalommal!