A telek az Ürömhegy tetején, erdő közelében helyezkedik el, csendes és nyugodt környezetben, a Jutas és Kolta utcák közelében. Teljes közművesítéssel rendelkezik, beépíthető, és a környéken kizárólag családi házak találhatók.Telek jellemzői:Területe: 1893 nmTulajdoni viszony: 1/1, tehermentesUtca felőli szélesség: 16,3 m, a hátsó részen 15,5-15,7 mHosszúság: 120 m Közművek:Víz, csatorna, villany – a telek majdnem teljes hosszában (kb. 90 m) föld alatt kiépítve (2022-2023)Víz és villany főmérők felszerelve és üzemelnek3 vízkiállás, 3 áramkiállás, több szennyvízkiállás az építkezés előkészítéséreÁsott kút: 11 m mélyJelenlegi állapot és egyéb adottságok:Belső murvás parkoló: kb. 130 nmTeljesen körbekerített telek elektromos kapuvalKb. 90 m hosszú murvás gyalogútVízakna az utcafront közelében (1 db vízmérő + 1 db locsolóvízmérő)Villanyfőmérő az utca közelébenGondozott kert: virágágyásokkal, méhlegelővel, a hátsó kb. 25 méteres rész erdőszerű növényzettel árnyékoltFöldrétegcsere elvégezve a virágágyásoknálAlapozásra alkalmas murvaréteg (összesen 350 nm területen, geotextillel és 20/50-es kőréteggel)Övezeti besorolás: Lke-2/SZ N3Beépíthetőség a vonatkozó helyi építési szabályzat (ÓBÉSZ) és az építési törvény szerint.Megközelíthetőség:Aszfaltozott út mellettBKK 219-es buszmegálló a közelbenMÁV Aranyvölgy megálló sétatávolságra, a hegy lábánálA telken jelenleg két mobilház található, melyek külön megvásárolhatók, de azok ára nem része a hirdetésnek.Kiváló lehetőség családi ház építésére, nyugodt zöldövezeti környezetben, mégis könnyen elérhető közlekedéssel!Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.